發布時間：2015-06-22 點擊量：

    盡管我國住宅產業化取得了一定的成效，但不可忽視的是，相比歐美、日本等發達國家，我國住宅產業化仍處在初級階段。在發展過程中，房企參與度不高、可行性技術較少、缺乏行業統一標準等問題困擾著產業化發展，進程仍顯緩慢。據統計， 截至2013年底，全國共有31家預制構件廠，而在2014年底，這一數量已經達到60家，僅僅一年的時間構件廠數量就增長了近一倍。沈陽衛德建筑產業現代化研究院院長鄭勇指出，60家構件廠中，真正實現運營良好的只有一半左右。北京、沈陽的一些企業也透露，受房地產市場調整影響，開發商和建筑商手里項目較少，不少構件廠“今年都沒有活兒”，產能大量閑置。一位不愿透露姓名的專家指出，20世紀70年代中期到80年代后期，國內大中城市通過大板建筑極大地推進了建筑工業化發展。
    由于施工速度快，效率高，很多城市都建造了相當規模的大板建筑，其中南寧市大板建筑曾達到全市住宅總建筑量的56%，北京、蘭州分別達到30%和15%，但在發展過程均出現了低價競標無法確保質量、“劣幣驅逐良幣”等等問題。住建部科技與產業化發展中心規劃發展處處長劉美霞指出，就9個住宅產業化試點(示范)城市情況來看，由于缺乏標準等等原因，住宅產業化在質量監管和質量追溯等等方面存在較多問題。現有設計、施工分別招標，再加上建筑業的轉包、分包項目的經營管理模式，造成了住宅產業鏈上設計、施工、生產等環節的脫節。業內人士表示，目前住宅產業化各個環節涉及方方面面的標準都嚴重不足。這使得相關企業面臨“無章可循”的窘境，標準的缺失日益成為住宅產業化的發展瓶頸。“盡管國標《裝配式混凝土結構技術規程》已頒布實施，但目前迫切需要建立一套適合我國國情的工業化建筑評價體系。”住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心副總工葉明說。

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